抗浮锚杆不同于一般的基桩，有其独特的性能。抗浮锚杆与普通基础桩最大的区别是桩基础通常是压桩，桩承受建筑荷载压力，桩顶力由桩顶转移到桩底，桩的力随建筑物荷载的变化而变化。浮桩承受拉力，普通抗浮桩的受力也是从桩顶开始的，桩的应力随地下水位的变化而变化，但两者的受力机理正好相反。

　　1)集中布点，一般放在柱子下面。优点：能充分利用上部结构的竖向力来平衡部分水浮力;由于抗浮锚杆集中，地下室底板下的外防水施工更为方便;至于单锚承载力不足，由于抗浮锚杆支护较多，有强大的抵抗力。缺点：它必须固定在坚硬的岩体中，不适用于软岩和软土石方，破坏主要是对锚固山体的破坏;由于局部锚杆紧密，锚杆施工不舒适，地下室底板加固较大。

　　2)集中线形布置，普遍布置在地下室地板梁下。优点：由于螺栓布置相对集中，地下室地板下的外防水结构更舒适;由于螺栓支撑较多，个别螺栓承载力不够，阻力较大。缺点：上部结构的垂直力不能完全用来平衡部分水浮力(我认为跨度高比小于6的地梁，考虑上部结构的垂直力来平衡部分水浮力是不安全的)，要求锚定在较硬的岩石中岩体，不适用于软弱岩土体;地下室底板较加固。

　　3)均匀布在地下室底板下。优点：它适用于各种土质和岩层，地下室底板梁板配筋相对较小。缺点：上部结构的竖向力不能充分用来平衡部分水浮力(在我看来，这是不安全的);至于单个螺栓承载力不足，由于负责螺栓较少，抗力较差;由于螺栓布置比较松懈，在外防水施工下地下室的地板很麻烦。

　　4)集中点状安置推荐用于坚固岩;会集线状安置推荐用于坚固岩与较硬岩;面状均匀安置推荐可在一切状况下使用。